В какой бизнес вложить деньги в 2025 году
Почему Объединенные Арабские Эмираты?
ОАЭ продолжают оставаться одним из самых привлекательных направлений для инвестиций благодаря выгодному налоговому климату, стратегическому расположению и стремительному экономическому прогрессу. В 2025 году страна усиленно укрепляет свои позиции в качестве мирового центра инноваций, туризма и устойчивого развития. Однако, выбирая сферу для вложений, важно учитывать текущие тенденции, изменения в законодательстве и потребности местного рынка. В этой статье мы разберем наиболее перспективные отрасли для инвестиций в ОАЭ в 2025 году, включая технологии, возобновляемую энергетику, сферу гостеприимства и логистику, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.
Отметим, что эта статья не является инвестиционной рекомендацией! Вся представленная информация носит ознакомительный характер.
Экономика ОАЭ 2025: попытка заглянуть в будущее
По итогам 2024 года экономика Дубая демонстрировала устойчивый рост, который был обусловлен восстановлением глобального туризма, активным развитием нефтяного сектора, улучшением инвестиционного климата и стратегическими реформами правительства.
Ключевые показатели роста в 2024 году
- Общий экономический рост
Рост экономики ОАЭ составил около 4,6 %, причем основной вклад внес нефтяной сектор. В Дубае ведущую роль играли туризм, торговля и недвижимость — это следует из заключения, сделанного Скоттом Ливермором, главным экономистом и управляющим директором Oxford Economics Middle East.
В 2024 году Дубай продемонстрировал значительный рост туристического потока и рекордные показатели в Международном аэропорту Дубая (DXB) согласно данным аналитики бизнес-новостной платформы AGBI (Arabian Gulf Business Insight). За первые девять месяцев года город посетили 13,29 миллиона туристов, что на 7,1 % больше, чем за аналогичный период 2023 года. Средняя загрузка гостиниц составила 76 %, а доход на доступный номер вырос на 4 %.
- Инвестиции и бизнес
Правительство ОАЭ обновило федеральный Закон о коммерческих компаниях, предоставив иностранным инвесторам возможность полностью владеть определенными предприятиями. Теперь их доля в капитале компаний может составлять до 100 %, что отменяет прежнее ограничение в 49 %. Этот шаг направлен на привлечение большего объема иностранных инвестиций и укрепление конкурентоспособности экономики страны.
В 2024 году также наблюдалось активное развитие рынка недвижимости. По статистике CBRE Group, рост численности населения сыграл ключевую роль. В середине 2024 года население Дубая достигло 3,74 миллиона человек, что связано с миграцией квалифицированных специалистов, увеличением числа золотых виз и притоком состоятельных инвесторов. Ожидается, что продолжение этого тренда приведет к еще большему спросу на жилье, особенно в популярных районах, таких как Dubai Marina и Jumeirah Village Circle.
- Финансовый сектор
В 2024 году финансовый сектор Дубая демонстрировал позитивную динамику, что подтверждается значительным ростом ключевых показателей:
- Результаты Дубайской фондовой биржи (DFM): За первые девять месяцев 2024 года чистая прибыль DFM до налогообложения выросла на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 298,7 млн дирхамов (81,2 млн долларов). Общие доходы увеличились на 29 %, составив 460,3 млн дирхамов (125,3 млн долларов). Привлечение 91 151 нового инвестора, из которых 85 % — иностранные, укрепило глобальную привлекательность биржи. При этом 49 % объема торгов пришлось на иностранных участников.
- Рост ВВП финансового сектора: В первом квартале 2024 года финансовые и страховые услуги показали рост на 5,6 %. Вклад этих отраслей подчеркивает их стратегическое значение для экономики эмирата. Это также связано с усилиями правительства по привлечению иностранных инвестиций и укреплению роли Дубая как финансового центра мирового уровня;
- Повышение индекса DFMGI: Индекс DFMGI (Dubai Financial Market General Index) вырос на 10,9 % за девять месяцев 2024 года, достигнув максимального уровня с 2014 года. Это отражает уверенность инвесторов и укрепление ликвидности на рынке.
Экономические прогнозы на 2025 год
Дальнейшее развитие
Согласно экономическим прогнозам экономистов Оксфорда, в 2025 году ожидается общий экономический рост на уровне 4,8 %. Это связано с укреплением позиций Дубая как глобального туристического и инвестиционного центра, а также с реализацией крупных инфраструктурных проектов в рамках инициатив D33 и We the UAE 2031.
Далее расскажем подробнее об инициативах.
D33 – Экономическая повестка Дубая
Экономическая повестка Дубая D33 была представлена с целью удвоения объема экономики эмирата к 2033 году. Ключевые цели программы — ВВП в 32 трлн дирхам (8,71 трлн долларов) и превращение Дубая в один из трех крупнейших экономических центров мира. Среди инициатив — развитие международной торговли с 400 городами, создание более 100 трансформационных проектов и поддержка местных предпринимателей. Программа также фокусируется на привлечении инвестиций в стратегические сектора, такие как технологии, туризм и инфраструктура.
We the UAE 2031 — Национальная стратегия ОАЭ
Стратегия We the UAE 2031 направлена на укрепление статуса ОАЭ в качестве одной из ведущих стран мира к 2031 году. Основные приоритеты включают развитие человеческого капитала, диверсификацию экономики и устойчивое развитие. В рамках программы акцент сделан на инновации, цифровую трансформацию и экологические инициативы. Также стратегия предполагает усиление роли ОАЭ в международных делах и укрепление позиций в качестве глобального центра торговли и туризма.
Туризм
Ожидается дальнейший рост числа туристов на 10–15 %, что станет возможным благодаря расширению возможностей международного аэропорта DXB и проведению новых международных мероприятий, таких как Expo City Dubai.
Недвижимость и инвестиции
Приток инвестиций в сектор недвижимости продолжится, хотя темпы роста могут замедлиться из-за повышения глобальных процентных ставок.
Ожидаемые вызовы и возможные спады
- Влияние процентных ставок: Повышение ставок на мировом уровне может оказать давление на сектор недвижимости и корпоративные инвестиции, снизив доступность кредитов для новых проектов.
- Замедление темпов роста в некоторых секторах: Несмотря на успехи в диверсификации экономики, сектор нефти и газа может испытывать давление из-за изменений на глобальных энергетических рынках, что повлияет на общий баланс экономики.
В целом, 2024 год стал годом восстановления и уверенного роста. Сферы, о которых мы писали в статье об инвестиционном климате в ОАЭ для российского бизнеса, показали рост в 2024 году, и остались актуальными на грядущий год! По оптимистичным прогнозам 2025 год закрепит успехи, несмотря на отдельные вызовы, связанные с влиянием глобальных экономических условий.
Куда вложить деньги в 2025 году: лучшие идеи инвестиций в ОАЭ
Экономика ОАЭ представляет собой диверсифицированную и устойчивую систему, которая активно развивается благодаря поддержке правительства и эффективной работе профильных министерств страны. Какой же бизнес открыть в ОАЭ, и куда выгодно вложить деньги в 2025 году в этом регионе? Рассмотрим основные секторы экономики, которые являются привлекательными для инвесторов, в том числе российских граждан.
Недвижимость
Недвижимость — один из ключевых секторов экономики ОАЭ, обеспечивающий стабильный уровень доходов как местным, так и иностранным инвесторам. В Дубае и Абу-Даби активно ведется строительство жилых и коммерческих объектов, что делает эту сферу привлекательной для долгосрочных вложений. Обо всех нюансах аренды офиса в ОАЭ рассказываем в статье.
Инвестиции в недвижимость в ОАЭ позволяют не только получать доход от аренды, но и извлекать выгоду из роста стоимости активов. Для россиян, желающих купить бизнес в ОАЭ или вложиться в этот сектор, доступна простая процедура приобретения недвижимости.
Технологические стартапы
Технологические стартапы занимают важное место в структуре экономики ОАЭ. Министерство экономики ОАЭ активно поддерживает инновационные проекты (чем привлекательны ОАЭ для IT компаний и разработчиков рассказали в статье) в сферах искусственного интеллекта, финтеха, блокчейн-технологий и других направлений. Вложение средств в стартапы предоставляет инвесторам уникальные возможности для получения высокой прибыли при успешной реализации проекта.
Для тех, кто хочет открыть бизнес в ОАЭ, технологический сектор предоставляет оптимальные условия для старта. Мало того, власти Дубая видят потенциал и в развитии геймдев-индустрии, привлекая перспективных разработчиков видеоигр для создания большого комьюнити. Если вы — талантливый гейм-дизайнер, то у вас тоже есть все шансы! Как начать бизнес разработчикам в ОАЭ рассказываем в статье.
Фондовый рынок
Фондовый рынок ОАЭ, представленный Дубайской финансовой биржей (DFM) и Абу-Дабийской биржей (ADX), является перспективным направлением для инвестиций. Ожидается, что уровень экономики ОАЭ обеспечит стабильный рост фондового рынка благодаря притоку капитала и активной диверсификации экономики. Российские инвесторы могут рассмотреть покупку акций местных компаний как часть своей инвестиционной стратегии.
Зеленая энергетика
Сектор возобновляемой энергетики — один из приоритетов в инвестиционном климате ОАЭ. В ответ на глобальные вызовы, связанные с изменением климата, ОАЭ активно развивают солнечные и ветровые электростанции. Инвестиции в «зеленые» проекты позволяют сочетать финансовую выгоду с долгосрочным вкладом в устойчивое развитие.
Туризм и гостеприимство
Туризм — ключевой элемент экономики ОАЭ, который поддерживает высокий уровень экономики страны. Вложения в гостиницы, рестораны и развлекательные комплексы продолжают приносить стабильный доход. Особенно это касается периодов крупных мероприятий, которых в Дубае проходит немало. Для россиян, желающих открыть бизнес в ОАЭ, туризм — это сектор с низкими барьерами для входа и высокой рентабельностью.
Для российских предпринимателей возможности ведения бизнеса в ОАЭ практически безграничны — от инвестиций в недвижимость до создания стартапов в инновационных отраслях. Благодаря высокому уровню экономики и благоприятному инвестиционному климату, ОАЭ остаются одним из лучших направлений для капиталовложений. В цикле статей корпоративного блога нашей компании рассматриваются различные интересные бизнес-аспекты — прочесть о них можно здесь.
Исключите риски — доверьтесь AWATERA!
Компания AWATERA специализируется на предоставлении услуг для предпринимателей, желающих открыть бизнес в Дубае и других регионах ОАЭ. В 2025 году AWATERA может оказать значительную помощь в следующих аспектах:
Консультирование по выбору бизнес-структуры
Специалисты AWATERA помогут определить оптимальную форму организации бизнеса Free Zone Company или Mainland в зависимости от целей предпринимателя, бюджета и сферы деятельности.
Подготовка и подача документов
Компания предоставляет поддержку в оформлении всех необходимых документов, включая:
- Регистрацию компании в государственных органах;
- Получение лицензий на ведение бизнеса в конкретной сфере (торговля, туризм, технологии и др.);
- Консультация и помощь в подготовке документов для оформления виз сотрудникам и инвесторам.
Поддержка на всех этапах регистрации
AWATERA берет на себя взаимодействие с правительственными учреждениями, включая Министерство экономики ОАЭ, и обеспечивает ускоренное открытие бизнеса, минимизируя бюрократические препятствия.
Услуги по открытию банковского счета
Открытие счета в банке — одна из сложных задач для иностранцев в ОАЭ. AWATERA помогает с подбором надежного банка, сопровождением в процессе подачи заявки и выполнением требований по комплаенсу.
Подбор бизнес-идей и анализ рынка
Компания предоставляет аналитику и рекомендации по перспективным направлениям для ведения бизнеса в ОАЭ. Это особенно важно для россиян, планирующих работать в сферах технологий, недвижимости, туризма или торговли.
Поддержка после регистрации
AWATERA помогает не только открыть бизнес, но и организовать бухгалтерский учет, юридическую поддержку и сопровождение операционной деятельности. Это позволяет предпринимателям сосредоточиться на развитии своего дела.
Адаптация для российского бизнеса
Компания учитывает особенности ведения бизнеса в ОАЭ для российских граждан, обеспечивая юридическую и культурную адаптацию. Это делает процесс более прозрачным и комфортным.Сотрудничество с AWATERA гарантирует, что процесс открытия бизнеса в Дубае пройдет максимально быстро и без лишних трудностей. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, будем рады помочь вам!
